Выкуп квартир в Москве — выгодно, быстро, безопасно

Сделка выкуп квартир в Москве под патронажем ГК «Миэль» исключает все возможные риски, поскольку покупателем является крупнейшее агентство страны.

Комментарий эксперта
Услуга срочного выкупа подразумевает быстрый способ продажи квартиры. Покупателем и юридическим гарантом сделки выступает само агентство недвижимости. Оценочная экспертиза недвижимого имущества максимально приближена к рыночной.
«МИЭЛЬ» на Чистых Прудах выкупает жилье за собственные средства. Прочный финансовый фундамент компании гарантирует подписание договора купли-продажи в кратчайшие сроки. Обычно речь идет о 2-3 днях. За это время специалисты знакомятся с правоустанавливающими документацией,  изучают историю объекта, составляют договора в рамках сделки, производят взаиморасчеты.

Этапы выкупа квартир в Москве

Выкуп жилой недвижимости заключается в определенной последовательности действий.

Первый этап

Гарантирует получение предоплаты в течение 3-5 часов. Этот этап самый трудоемкий. Он может растянуться до трех дней. Срок согласования окончательной стоимости выставленного на продажу объекта напрямую зависит от того, «чистый» он или проблемный.

• Первичная оценка. Производится либо по звонку клиента, либо по результатам анализа заполненной на нашем сайте анкеты.
• Вторичная оценка. Эксперт агентства бесплатно выезжает на предназначенную для выкупа квартиру в Москве. На месте диагностирует все плюсы и минусы: год сдачи дома в эксплуатацию, квадратуру, количество комнат и их состояние, инженерные системы, наличие поблизости транспортных развязок, в том числе удаленность от метро, инфраструктуру местности, вид из окна.
• Третья оценка. На этой стадии обнажаются все имеющиеся риски. Об окончательной стоимости рассматриваемой для выкупа квартиры говорят только после того, как будут изучены правоустанавливающие документы. Клиент может подготовить бумаги самостоятельно — тогда сроки проведения сделки значительно сократятся.

Если у собственника нет желания изнурять себя поездками по различным инстанциям из одного конца столицы в другой, тогда предпродажной подготовкой занимается агентство. Отлаженная схема позволяет получить необходимые справки и выписки в самые сжатые сроки. В рамках сделки выкуп квартир в Москве услуга по сбору документации предоставляется бесплатно.

• Подписание договора купли-продажи. Перед тем, как поставить свою подпись, следует детально изучить документ. Если появились сомнения, стоит задать дополнительные вопросы юристу.
• Выдача аванса. Выкуп квартиры в Москве агентством за собственные дивиденды для продавца более предпочтителен, так как гарантирует быстрый расчет.

Агентство «МИЭЛЬ» не работает с криминальными схемами. Мы не выкупаем квартиры, из которых недостойные родственники просят выселить стариков. Также мы не тратим время на согласования с банками и инвестиционными компаниями.

Истории из жизни
Наша «трешка» на Преображенской площади была в залоге у банка. За непогашенные долги организация планировала продать объект с аукциона. Однако, после долгих уговоров нам разрешили самим реализовать имущество. Мы знали, что в этом случае денег выручим больше, чем с аукциона. В АН «МИЭЛЬ» на Чистых Прудах нам за три дня помогли оформить все документы и выкупили  нашу залоговую недвижимость. В итоге мы погасили  все долги по кредиту, и купили квартиру поменьше в том же районе.

Второй этап

Самый важный в сделке выкуп квартир в Москве. Является итогом корпоративного труда специалистов по рекламе, агентов и юристов.

• Госрегистрация сделки. На этом этапе бывший собственник теряет свои права на имущество. Регистрация подразумевает внесение пометки о переходе права собственности в Росреестре.
• Выплата оставшейся суммы. Расчет производится в наиболее удобной для клиента форме. Дополнительную безопасность сделки обеспечивает депозитарная ячейка в банке. Сотрудники кредитной организации сразу же проверят и пересчитают вырученные за продажу купюры.

Советы профессионалов рынка

Забота и внимание, защита и безопасность, качество и гарантия — аспекты, на которых держится работа «МИЭЛЬ». Но есть и такие агентства недвижимости, деятельность которых является полной противоположностью нашим характеристикам. Поэтому для продавцов жилья эксперты офиса на Чистых Прудах подготовили несколько рекомендаций, которые помогут обойти стороной «черных» риэлторов.

• При выборе компании, в первую очередь, необходимо проверить зарегистрирована ли она как юридическое лицо. Затем в глобальной сети стоит поискать отзывы об агентстве.
• Если уже вышли на сделку, нужно сверить реквизиты сторон и счета.
• Каждый документ собственник должен изучать лично.

Наше агентство специализируется на срочной продаже квартир и срочном выкупе в Москве. Но быстрые сделки — не единственная наша специализация. Также мы помогаем продавать и  покупать недвижимость с любыми юридическими и финансовыми проблемами: запретами, арестами, ограничениями. Выбирайте профессионалов!

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.