Вся информация об оформлении недвижимости в собственность

  • Вся информация об оформлении недвижимости в собственность. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377
    Специалист по недвижимости

    Согласно законодательству, дома и квартиры, не прошедшие процедуру регистрации в соответствующих государственных органах, формально не могут быть признаны принадлежащими своим фактическим владельцам. Последствия могут быть довольно неприятными, поэтому в этой статье раскроем информацию о процедуре оформления недвижимости в собственность.

    Порядок действий, с чего начать. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Порядок действий, с чего начать

    Недвижимостью являются самые разные вещи — от коммуналок до межпланетных станций. В повседневной же практике принято считать оформлением в собственность следующие типы юридически значимых действий:

    • регистрация приобретения здания или его части;
    • регистрация созданного строения (новострой);
    • регистрация перехода прав на землю.

    В России базу недвижимого имущества обслуживает Росреестр, куда еще совсем недавно следовало в обязательном порядке обращаться за регистрацией. С внедрением МФЦ процедура стала намного проще и удобней, поскольку многофункциональные центры, выступающие в роли посредников, помогли заметно снизить нагрузку на бюджетные организации. Для предоставления пакета документов можно использовать любой из этих органов.

    Этапы процесса

    Оформление недвижимости в собственность реализуется поэтапно. Действовать можно как самостоятельно, так и через представителя, на которого должна быть выписана официальная доверенность.

    Подготовка документации

    Какие именно собирать документы, зависит от конкретной ситуации. Причем, нюансов в этом направлении так много, что без помощи опытного специалиста часто не обойтись. Лучше всего для реализации данного этапа обратиться в надежное агентство, а чтобы лучше понимать действия агента, которому вы платите за услуги, прочитайте статью о том, какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры и другие полезные материалы на нашем сайте.

    Подача комплекта документов регистратору и оплата госпошлины

    Передать документы при оформлении недвижимости в собственность можно разными способами: самостоятельно принести в Росреестр или обратиться в ближайший офис МФЦ, получив расписку, а также отправить заказной корреспонденцией, сделав детальную опись. Попутно требуется оплатить пошлину (сумма может варьироваться в зависимости от типа недвижимости). Когда специалист регистрационной службы получает комплект документов, он должен тщательно проверить каждую справку, поэтому на изучение документации закон отводит от недели до двух в зависимости от места обращения заявителя.

    В тех случаях, когда подготовка документов производилась с участием нотариуса, общая стоимость регистрации возрастает, зато сроки заметно сокращаются — до 3-х дней.

    Получение правоустанавливающих документов

    Если с бумагами все в порядке, в госреестр вносится соответствующая запись, а заявитель получает приглашение посетить службу, чтобы получить договор и выписку ЕГРН. Если с документами что-то так (например, не хватает нотариально заверенного согласия супруга или выписка из БТИ содержит недопустимые исправления), на почту или по СМС приходит уведомление о приостановке процесса регистрации. В таком случае нужно возобновить процедуру, подготовив необходимые бумаги и передав их специалисту.

    В 2017 году межведомственный документооборот заработал на полную силу, поэтому свидетельства о регистрации прав теперь упразднены. Госслужбы могут в любой момент запросить данные друг у друга.

    Оформление права собственности на недвижимость, купленную в ипотеку

    Процедура оформления ипотечной недвижимости выглядит стандартно, за исключением одного важного момента: на объект регистрации накладывается обременение, которое подлежит снятию строго после полного расчета с кредитором. Владелец при этом ограничен в своих действиях, например, продажа квартиры или сдача ее в аренду возможна только с согласия банка.

    Почему стоит доверять агентствам. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Почему стоит доверять агентствам

    Профессионалы, работающие в крупных фирмах, имеют массу преимуществ перед частниками и тем более дилетантами. Он  имеют отличное образование, огромный опыт и поддержку коллег, поэтому:

    1. Свободно ориентируются в особенностях оформления в собственность ипотечной недвижимости и первичного фонда.
    2. Знают порядок регистрации зданий на участке земли.
    3. Могут предвидеть вероятные причины отказа УФРС и оперативно исправлять недочеты в процессе подготовки документов.

    Юристы агентства «МИЭЛЬ Чистые Пруды»  готовы обеспечить не только юридическое сопровождение сделки, но также быстро и без хлопот для владельца оформят на него недвижимость. Компания работает на рынке брокерских услуг четверть века и умеет оперативно реагировать на изменения в законах.

    Истории из жизни
    Расскажу, как мы продавали земельный участок и покупали квартиру. Земля была в общей долевой собственности у меня, мужа и наших двоих сыновей. У трешки, которую мы решили приобрести, также было два собственника. Для сопровождения альтернативной сделки решили обратиться в агентство. Мы остались очень  довольны обслуживанием! Был привлечен нотариус, юрист активно участвовал в получении согласия опеки и проверил чистоту всех документов, а по времени оформление недвижимости в собственность после купли продажи заняло 3 рабочих дня. Рекомендуем всем, пользуйтесь услугами «МИЭЛЬ»!

    Отлично, если наш блог оказался полезен и ваша уверенность в собственных силах при совершении сделок с недвижимостью возросла. Однако при малейших сложностях или сомнениях рекомендуем обращаться на горячую линию нашего агентства — специалисты подскажут, как переоформить на себя унаследованную квартиру, каковы сроки оформления недвижимости в собственность через МФЦ, во сколько обойдутся услуги частного нотариуса и многое другое.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

     

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377

    ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо в поле «добавить комментарий», которое расположено ниже этой статьи.  Вам ответит наш специалист в течение 1 дня. 

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

hello@miel-chistye-prudy.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Согласие на обработку персональных данных

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных