Стоит ли покупать маленькую квартиру

  • Специалист по недвижимости
    Опубликовано: 18.07.2019

    В современной жизни мы часто задаем себе вопрос, в каком жилье нам будет более комфортно, в огромном доме или уютной небольшой квартире? Но понятие удобства у всех разное и даже скромные обладатели 8 квадратов рады и счастливы приобретенным метрам.

    Стоит ли покупать маленькую квартиру (малогабаритку)

    Можно ли назвать такую недвижимость нормальной и пригодной для проживания? Влияет ли размер малогабаритки на состояние здоровья человека и его психику? Мы ответим на эти вопросы и посоветуем, как лучше к такому жилью приспособиться.

    • Какими бывают маленькие квартиры и их стоимость
    • Влияние маленького жилья на человека
    • Какие небольшие квартиры самые покупаемые
    • Как создать уют на 10 метрах
    • Плюсы маленьких квартир
    • Минусы жилья с небольшой площадью

    Метраж и стоимость маленьких квартир

    Самые маленькие квартиры в России имеют совсем не маленькую стоимость. Например, некоторые имеют метраж 11 кв. из них 3.5 кв. занимает санузел. И цена на такую квартиру достигает полутора миллиона рублей. Но бывают даже квартиры общей площадью 8 кв. и в них еще входят службы! Трудно представить, как в такой комнатушке можно готовить и ещё и отдыхать. Но предприимчивые россияне ухитряются и тут, расположив спальное место прямо над зоной кухни под потолком.

    Влияние маленьких квартир на человека

    Небольшая квартира может принести вред и большие проблемы со здоровьем человеку. Согласно исследованиям ученых, существование на маленькой площади двух или более людей может вызывать психические и нервные расстройства и их осложнения. К сожалению, мало кто в больших городах может похвастаться огромной недвижимостью. На нескольких квадратных метрах может существовать семья из 3 – х или даже 4 -х человек. Чем же может угрожать нам маленькое жилье?

    • Возникают заболевания нервной системы, возможна бессонница, психозы, алкоголизм.
    • Постоянная нехватка свежего воздуха порождает заболевания верхних дыхательных путей, легочную недостаточность.
    • Увеличивает опасность инфекционных заболеваний из – за невозможности изоляции проживающего больного.
    • У детей могут развиваться хронические психические заболевания, связанные с раздражительностью.

    Такие жертвы ради собственного приобретенного жилья ничто, в сравнении с сохранением своего здоровья и здоровья своих детей.

    Какие маленькие квартиры лучше всего покупать

    По статистике рынка недвижимости, самые покупаемые квартиры малогабаритные, их площадь составляет от 30 до 35 кв. метров. На такое жилье всегда существует спрос хоть в новострое, хоть на вторичке. Сейчас сложно накопить необходимую сумму для покупки полнометражной недвижимости. Семья может запросто разместиться в малогабаритной квартире и коммунальные платежи в ней не очень большие.

    Кстати, совсем еще не давно строительство квартир гостиничного типа было поставлено на поток. И советские граждане получали гостинки прямо возле своего предприятия, в ожидании очереди на более достойную квартиру.  И тогда можно запросто было встретить жилье от 15 кв. до 17 кв. метров. Кухни в таких квартирах нет, ее оборудовали в коридорах или прямо в комнате. Санузлы могли быть отдельными и общими. В наше время такие квартирки существуют и их охотно покупают молодые семьи. А также приезжие, те, кто хочет разъехаться или граждане, не имеющие средств на содержание огромной жилплощади.

    Комфорт и уют в маленькой квартире

    Самое главное в создании комфорта и уюта маленькой квартиры—не захламление пространства вещами и мебелью. Замечательно, что в наше время существуют тысячи вариантов мебели, которая монтируется в стены, складывается, раскладывается и трансформируется во что угодно. Шкафы превращаются в кровати, а диваны—в двухъярусные кровати и письменные столы. А значительно увеличить пространство вам помогут зеркала, которые устанавливают не только на стенах, но и на потолке. Также не покупайте мебель и обои в темных тонах, избегайте цветового изобилия в вашей небольшой комнате. И конечно, основным источником визуального увеличения площади всегда был яркий солнечный свет. Старайтесь по возможности устанавливать большие оконные или балконные рамы.

    Экономные плюсы

    Бесспорным плюсом маленькой квартиры является экономия— на стоимости жилья или его аренде, на коммунальных платежах и обстановке. Многие платежи также привязаны к квадратным метрам квартиры. Но если считать с другой стороны, например, цена на малогабаритки за один квадратный метр может быть в разы больше, чем за полногабаритное жилье. А с другой стороны, ее стоимость намного меньше чем стандартные и бюджетные однокомнатные квартиры. В итоге получается, что небольшие квартиры с ремонтом в будущем могут сослужить вам отличную службу на случай, если вы захотите расшириться и купить себе квартиру побольше.

    К плюсам можно отнести и возможность неплохого заработка на малометражной недвижимости. Многие ее покупают, чтобы потом сдавать в аренду. Общеизвестно, что найти арендаторов на большую площадь значительно сложнее, чем на маленькую.

    Все же у небольшого жилья много плюсов:

    1. Низкая стоимость
    2. Требуется меньше времени на уборку
    3. Минимальное количество мебели, техники, вещей
    4. Тесное общение с родными
    5. Контроль ненужных покупаемых вещей по той же причине захламленности.

    Минусы крохотных квартир

    Малогабаритное жилье прежде всего всегда остается тесным даже для одного человека. Тут не поставишь лишний стул или не прибьешь полку. Каждая вещь в маленькой квартире должна быть самой необходимой, иначе и для самого хозяина не останется места.  При покупке такого жилья, необходимо учитывать и наличие социального окружения и «бюджетных соседей». Приобретая квартиру в новостройке нужно знать, что придомовая территория и парковочные места будут перенасыщены от большого количества и плотности жильцов.

    В нашей стране существуют нормы и показатели оптимальных метров на одного жильца. Эта цифра— 9 кв. метров. Еще в советское время этот норматив был разработан учеными. Ведь у каждого человека должно быть свое пространство в квартире, он тоже должен дышать. Также общеизвестно, что каждая жилплощадь должна иметь свои коммуникации. В миниатюрных квартирах до 10 кв. метров просто невозможно создать комфорт, ведь в помещение необходима зона кухни, санузел, спальное место. Рекомендуется специалистами рынка недвижимости—если не хватает средств на приобретение полногабаритной квартиры, покупайте квартиры – студии не меньше 15 кв. метров. Иначе проблем со здоровьем и конфликтов в семье не избежать!

    АН МИЭЛЬ—Чистые Пруды предлагает помощь в выборе малометражных квартир. Вашему вниманию представлены квартиры – студии, гостинки, смарт – жилье и маленькие квартиры. Выбор недвижимости просто огромен. Мы подберем необходимую малогабаритку и обеспечим гарантированную безопасность вашей сделки. Собственные базы рынка недвижимости позволяют нашим клиентам купить квартиру в Москве и Московской области по всем необходимым запросам. Наши специалисты, имеющие огромный опыт работы, подберут для вас любое небольшое жилье. Мы поможем не только приобрести так нужную для вас квартиру, но и обеспечим поддержку на всех этапах до заключения договора и регистрации. МИЭЛЬ всегда работает в режиме онлайн, в любое время мы ждем ваших звонков. Обращайтесь в АН МИЭЛЬ—Чистые пруды, выбирайте надежных партнеров!

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377

    (5 оценок, среднее: 4,80 из 5)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных