Срочный выкуп квартир и комнат — возможные риски и как их избежать

  • Срочный выкуп квартир и комнат — возможные риски и как их избежать. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377
    Специалист по недвижимости

    Любые операции с недвижимостью можно в той или иной степени считать рискованными. Однако эксперты рынка утверждают, что самая большая проблема, с которой может столкнуться собственник при продаже — это абсолютная невостребованность жилья. Наиболее популярными объектами на столичном рынке являются следующие варианты:

    • Квартиры в новостройках на финальной стадии готовности.
    • Квартиры в центральных частях города.
    • 1-комнатные и 2-комнатные предложения с типовыми планировками. Цены в данном сегменте сравнительно невысокие, поэтому спрос на них стабилен.

    В указанном списке встречаются объекты с обременениями и прочими факторами, способными осложнить процесс продажи. Если деньги нужны быстро, поможет срочный выкуп квартир и комнат. Данную услугу предлагают агентства недвижимости, которые имеют практический опыт ведения переговоров и проверки юридической чистоты.

    Коммерчески успешные объекты должны быть не только потенциально привлекательными, но и надежными с позиции вложений. За такие берутся профессиональные риэлторы, предлагая клиенту быстрый выкуп со скидкой.

    В основе сделки — взаимовыгодные условия сотрудничества. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    В основе сделки — взаимовыгодные условия сотрудничества

    Срочный выкуп квартир и комнат можно поручить частным лицам, либо инвестиционным компаниям, принимающим в залог объекты жилой недвижимости. Они могут сработать быстро, но не всегда стоимость их услуг устраивает клиента.

    Крупное агентство с длительным опытом работы имеет ресурс для продвижения предложения на рынке — маркетинговый, кадровый, а также административный, если речь идет о реализации объекта муниципальной собственности. Агентство может вложиться в объект, который будет продан через несколько месяцев, рассчитывая на то, что средства, затраченные на рекламу, презентации и показы, себя окупят.

    Комментарий эксперта МИЭЛЬ
    Поскольку риэлторские компании получают выгоду от перепродажи жилья, то в их интересах, чтобы клиент при срочном выкупе квартиры или комнаты остался доволен ценой. С этой целью проводится профессиональная (справедливая) оценка рыночной стоимости. Добросовестные агенты не превышают предельной величины торга и действуют в пределах среднерыночных показателей. Риск некорректной оценки минимален, так как в крупных компаниях есть выход на сертифицированных оценщиков — сторонних или штатных.

    Когда владелец квартиры принимает решение продать квартиру самостоятельно, процесс способен затянуться на месяцы. Особенно это касается комнат — они менее популярны, чем отдельное жилье. К тому же многих собственников волнует вопрос конфиденциальности и собственной безопасности на этапе переговоров и встреч с возможными покупателями. Договор с агентством о срочном выкупе устраняет данную проблему.

    На что обратить внимание при выборе агента. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    На что обратить внимание при выборе агента

    Срочный выкуп квартир и комнат, как и прочие сделки с недвижимостью, требуют осторожности в выборе посредника. Репутация компании подтверждается отзывами клиентов, официальными рейтингами. Отдать предпочтение следует той фирме, которая предлагает реальные деньги, а не гарантийные обязательства, и готова подтвердить свое намерение документально.

    Истории из жизни
    Срочная продажа жилья была для нас вынужденной мерой. Найти клиента на жилье на крайних этажах не так просто. Обратившись к «частнику», поняли, что отлаженной схемой выкупа он не владеет. Это подтвердил друг-юрист, который нашел договор об оказании услуг весьма неоднозначным. Он посоветовал обратиться к сертифицированным риэлторам. Посетили агентство на Чистопрудном бульваре. Как оказалось, многие клиенты компании уже прошли через аналогичную процедуру — их опыт послужил для нас маркером надежности. Все специалисты АН имеют опыт и необходимые компетенции, готовы ответить на любой вопрос относительно перевода денег и оформления документов. Сама сделка прошла легко и непринужденно. Спасибо!

    Срочная продажа имущества чаще всего происходит по финансовой причине. При этом удешевление сделки бывает разным и зависит от схемы платежей. Как правило, аванс за квартиру или комнату при срочном выкупе поступает практически сразу, в то время как оставшаяся сумма может быть выплачена равными частями, помесячно и так далее.

    Экспертное мнение
    Агентства недвижимости не всегда готовы выкупить жилье на условиях разовой и полной оплаты. Однако собственнику стоит задуматься над рассрочкой, если это представляется возможным в текущей финансовой ситуации. В случае поэтапного получения денег выгода от продажи может оказаться более существенной.

    Компания «МИЭЛЬ-Чистые Пруды» принимает к выкупу комнаты и квартиры в различных районах Москвы. К нам можно обратиться за предварительной консультацией. Наши сотрудники — профессионалы в сфере недвижимости, и хорошо осведомлены о ситуации на рынке, различных вариантах взаимодействия с клиентами и третьими лицами, способными влиять на итог сделки. Мы поможем в короткий срок определиться с возможностью выкупа и его стоимостью. Знание юридических тонкостей, активные продажи и стремление к длительному сотрудничеству — вот главные причины, по которым стоит воспользоваться нашим предложением.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377
    ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо в поле «добавить комментарий», которое расположено ниже этой статьи.  Вам ответит наш специалист в течение 1 дня. 

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

hello@miel-chistye-prudy.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Согласие на обработку персональных данных

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных