Срочная продажа квартиры: можно ли быстро продать без посредника

  • Срочная продажа квартиры: можно ли быстро продать без посредника. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377
    Специалист по недвижимости

    Сегодня немало критики можно услышать в адрес частных риэлторов и даже крупных игроков в сфере недвижимости. Особенно много недовольных комментариев и рассуждений на тему срочной продажи квартиры — с посредником это лучше делать или нет. Между тем, продавать без помощи специалиста решаются немногие, и этому есть логическое объяснение, ведь быстро организовать сделку под силу только профессионалу. Данное правило относится ко всей продукции высокой стоимости, ведь даже автомобили для среднего класса, которые заметно уступают квартирам в стоимости, продают специально подготовленные менеджеры по продажам.

    Срочная продажа квартиры без посредников — высоко рискованная операция, требующая от продавца глубоких юридических знаний, а также тонкого чутья и понимания ценовых тенденций на рынке недвижимости.

    Риски самостоятельной срочной продажи. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Риски самостоятельной срочной продажи

    Быстрая продажа жилья — это ответственный процесс, требующий максимального внимания и разносторонних знаний. Мало отыскать подходящего покупателя. Нужно правильно определить рыночную стоимость объекта, грамотно провести переговоры с заинтересованным лицом, оговорить детали и условия предстоящей сделки. Как для продавца, так и для покупателя всегда существует опасность стать жертвой мошенников, которых сотнями притягивает к себе рынок операций с крупными денежными средствами.

    Куплю-продажу квартиры можно попытаться провести без риэлтора, это позволит сэкономить на процентах за услуги. Но с большой долей вероятности можно остаться ни с чем: без денег и без жилья.

    Срочная сделка с участием посредника: основные преимущества

    Иногда собственникам удается быстро осуществить срочную продажу квартиры без посредника, но цена при этом почти всегда оказывается заниженной. Сотрудничество с агентом дает возможность реализовать имущество по приемлемой для обеих сторон стоимости.

    Общение с частными маклерами имеет ряд недостатков. Во-первых, многие из них не обладают должным уровнем юридических знаний и не могут выполнять функции службы безопасности, которая есть в любом крупном агентстве. Во-вторых, частный риэлтор не имеет в своем распоряжении обширной базы недвижимости и свободных средств на массированную рекламу.

    Почему агентство в качестве посредника при срочной продаже квартиры лучше

    Несколько аргументов «за»:

    • компания четко выполняет возложенные на нее обязательства по договору;
    • клиенты и выставляемая на продажу собственность проверяются службой безопасности и юристами;
    • офис фирмы комфортен и располагает удобным местоположением;
    • огромные возможности по части рекламы;
    • надежный контроль собственных риэлторов.

    Штат АН «МИЭЛЬ Чистые Пруды» укомплектован профессиональными юристами, поэтому клиенты могут не беспокоиться о легальности проводимых операций. Мы располагаем собственной актуальной базой жилья, которая постоянно обновляется и дает возможность анализировать тысячи предложений. Это значительно ускоряет поиск самого лучшего кандидата в покупатели.

    Истории из жизни
    Мой брат с семьей долго искал вариант продажи 2-х комнатной квартиры, но дела не шли. Главной причиной неудач было то, что невозможно было найти прямого покупателя, а те, кто интересовался, заявляли о слишком завышенной стоимости. После нескольких месяцев бесплодных попыток произошло событие, которое повлияло на ситуацию. Брату подвернулось заманчивое предложение — купить роскошную квартирку в новостройке, при этом до сдачи объекта оставался всего месяц. Тогда и было решено делать срочную продажу квартиры с посредником. Брат обратился в агентство «МИЭЛЬ» на Чистых Прудах. В результате двушка была продана за две недели, вырученная сумма пошла на покрытие половины стоимости жилья по ДДУ, плюс был оформлен небольшой ипотечный кредит.

    Правила работы с агентством. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Правила работы с агентством

    Если продавец намерен осуществить срочную продажу квартиры с посредником, ему необходимо заключить с ним договор на оказание услуг, где прописаны сроки операций, стоимость объекта, сумма дисконта посреднической компании. Все подпункты соглашения должны трактоваться однозначно и быть простыми для понимания. Особое внимание нужно обратить на пункты договора, касающиеся штрафных санкций — они должны быть сформулированы четко, без разночтений.

    Для успешного исхода сделки следует исключить любые моменты, которые могут стать  причиной недопонимания.

    Агентство обязано проверить наличие всех необходимых документов у продавца и покупателя. Необходимо провести юридическую вычитку всей документации, которая будет обязательна к подписанию сторонами. Также нужно согласовать способ взаиморасчетов.

    Истории из жизни
    Вынуждены были продавать трешку на Лобне. Пригласили агента «МИЭЛЬ». Приехала приятная девушка, которая назвала нам такую сумму, на которую мы и не рассчитывали при срочной продаже квартиры с агентством в роли посредника. Риэлтор объяснила, что жилье в хорошем состоянии и находится в популярном районе, поэтому потенциальные покупатели найдутся быстро. И в самом деле, сделку закрыли на 21 день!

    Случается в жизни и так, что солидная сумма нужна «вчера». Для этого в системе услуг агентства предусмотрена сделка срочного выкупа . Владелец недвижимости ставит перед нами такую задачу, и мы решаем ее в кратчайший срок (за 1-3 дня), с дисконтом до 30%. Как правило, в нашей базе сформирован список клиентов, готовых тут же выйти на сделку при таких условиях, либо агентство выкупает жилье за собственные средства, а затем ищет покупателя.

    Решаясь на срочную продажу квартиры с посредником, стоит хорошо подумать. Да, частники порой озвучивают меньший процент за свои услуги, но цена такой экономии — в лучшем случае, срыв сделки из-за ошибок в договоре. Приходите в МИЭЛЬ! Наши специалисты посоветуют, когда лучше продавать и обеспечат качественное сопровождение быстрой сделки под ключ.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

     

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377

    ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо в поле «добавить комментарий», которое расположено ниже этой статьи.  Вам ответит наш специалист в течение 1 дня. 

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

hello@miel-chistye-prudy.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Согласие на обработку персональных данных

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных