Прописка на даче – законные основания

  • Специалист по недвижимости
    Опубликовано: 19.07.2019

    В России за последние несколько лет миллионы строительных объектов зарегистрировано по упрощенному варианту. Такое решение в народе назвали «дачной амнистией». Это законодательство вступило в силу с 2006 года, оно предусматривает ускоренный процесс регистрации дач, садовых домиков, участков, подсобных помещений, гаражей и построек. Предусмотрено ситуации, при которых законом можно воспользоваться.

    • Регистрация земельного участка без строений
    • Оформление объекта строительства без земельного участка
    • Регистрация участка с постройками

    Для прохождения регистрации необходимо собрать пакет документов.

    1. Решение о предоставлении земельного участка в пользование
    2. Акты о передачи земли владельцу
    3. Свидетельство о праве собственности или (договор купли—продажи, договор дарения или вхождения в наследство и т.д.)
    4. Технический паспорт
    5. Разрешение на постройку

    Законные основания прописки на даче

    Земельные участки различного назначения могут регистрироваться по дачной амнистии. Для объектов дачного или садового товарищества потребуется справка, членская книжка и другие документы.

    Упрощенная система позволяет проводить оформление без разрешения на постройку и ввода в эксплуатацию. Поле получения всех документов и гражданского паспорта владельца недвижимости, подается заявление на регистрацию и оплачивается пошлина. Затем документы подаются в Росреестр или МФЦ и срок регистрации займет у вас не более 12 дней.

    Что такой дачный участок с юридической точки зрения

    Что такое дачный участок?

    Раньше дачные земельные участки являлись местом для сезонного отдыха, также на этой земле дачники выращивали цветы и сажали огородные растения. В качестве жилья использовались ветхие строения, чтобы спрятаться от дождя. Сейчас ситуация в корне изменилась, на участках возводятся капитальные дома со всеми коммуникациями. Такое жилище — просто мечта для тех, кто хочет жить подальше от перенаселенных городов с загрязненной атмосферой. Приобретая или строя такие домовладения, собственники задаются вопросом о приписке. Как без проблем это сделать на законном уровне?

    прописка на даче

    Кого можно прописать на даче?

    Прописка на дачном участке происходит следующим образом. Согласно действующему законодательству она может осуществляться:

    • В случае отсутствия другой недвижимости
    • Если дачное домовладение относится к индивидуальному строительству

    Для прописки обязательно предоставление документов, подтверждающих причастность дома к жилым помещениям, а также:

    1. Назначение участка
    2. Регистрация земли в Росреестре
    3. Наличие коммуникаций
    4. Документы на пригодность недвижимости для круглогодичного проживания
    5. Наличие жизненно необходимой для жизни инфраструктуры

    Как происходит процесс прописки на дачном участке?

    Если ваш дом находится в частной собственности и вам принадлежит земельный участок, прописка в данном домовладении не доставит вам каких – либо проблем. Вам необходимо подготовить следующие документы:

    • Паспорт
    • Правоустанавливающие документы
    • Заявление
    • Согласия других собственников (если есть такие)

    Затем вы обращаетесь в Миграционную службу или Много Функциональные Центры. Если по каким – либо причинам вам будет отказано, вы можете обжаловать отказ в судебном порядке. Если же все у вас получилось, и вы прописались в собственном домовладении, можете спокойно переезжать.

    Если вы являетесь новым жильцом дачного жилья или планируете совершить такую покупку, очень внимательно отнеситесь к проверке документов. В порядке должны быть не только документы, связанные с правом собственности, но и решения на выделение земельного участка, ввод в эксплуатацию, разрешительные документы на коммуникации. Тогда проживание на вашей даче станет спокойным и комфортным.

    Нововведения и возможности

    Имеющие дачный надел могут запросто перебраться туда на постоянное место жительства с последующей регистрацией. Но с 2019 года законодательство вновь внесло изменения в дачный вопрос.  Понятие «дача» не упоминается в законе, этот термин теперь упоминается только в разговорной речи. В официальной версии теперь только огороднические и садоводческие товарищества. В огороднических можно только садить огород, сооружать времянки, а о прописке и речи быть не может. В садоводческих возможна постройка капитального дома, но с пропиской все равно будет сложно, но вполне реально.

    Также строения соответствуют требованиям и пригодны для жизни, если они находятся в черте сел, поселков, деревень или других населённых пунктов. Если же ваша дача находится за этой чертой, признание строения пригодным для жилья решается только в судебном порядке. В ходе судебных разбирательств назначается экспертиза, благодаря которой помещение признается жилым. В свою очередь, суд обязывает Федеральную Миграционную службу беспрепятственно осуществлять регистрацию граждан по месту жительства.

    Если на вашем участке появился жилой дом не позже конца 2018 года, с узакониванием места жительства на нем особых проблем не будет. А также без хлопот вы можете прописывать других людей, снимать их с учета, продавать, дарить дачу и проделывать с ней любые жилищные операции. Но разницы между старыми и новыми правилами прописке на дачах, особо не существует. Главное, чтобы статус строения подходил под постоянное проживание.

    Покупка дачи и прописка на ней

    Наша компания поможет купить дом, дачу, приусадебный или земельный участок в Подмосковье. А также приобрести любую недвижимость на рынке жилья. Мы проверим все документы, начиная с момента постройки здания и до ее регистрации. А также учтем все моменты, связанные с пропиской и снятием с учета жильцов. С МИЭЛЬ вы можете быть спокойны за чистоту вашей сделки. Команда опытных сотрудников подберет вам именно ту квартиру, дом или дачу, которая полностью соответствует вашим запросам и параметрам.

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377

    (6 оценок, среднее: 4,67 из 5)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных