Обмен вторичного жилья на новостройку через агентство недвижимости

  • Обмен вторичного жилья на новостройку через агентство недвижимости. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377
    Специалист по недвижимости

    Когда мечтаешь улучшить жилищные условия, перебравшись в апартаменты в новом жилом комплексе, можно воспользоваться сделкой по программе trade-in. Схема подразумевает, что один жилой объект идет в зачет другого, например, можно осуществить обмен вторичного жилья на новостройку. По принципу взаимозачета компания (профессиональное агентство недвижимости или сам застройщик, взявший на себя функции риэлтора) приобретает у собственника жилье, предлагая взамен новый вариант. Поскольку схема подразумевает, что параллельно проводятся две сделки, клиенту требуется квалифицированная поддержка.

    Комментарий эксперта МИЭЛЬ
    По сути, принцип трейд-ин предполагает, что агентство берет старую квартиру на реализацию на условиях срочного выкупа. Для клиента это выгодно в том смысле, что не нужно ждать, пока объект найдет своего покупателя — жилье в новостройке предоставляется сразу. Конечно, компании страхуются от рисков посредством существенной скидки (10-30% от рынка). Впрочем, зачастую это даже не дисконт, а всего лишь более трезвая рыночная оценка жилого объекта.

    Процедура обмена вторичного жилья на новостройку через агентство недвижимости. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Процедура обмена вторичного жилья на новостройку через агентство недвижимости

    При заключении сделки с агентством базовым документом, оформляющим взаимоотношения сторон, является договор на оказание услуг и двустороннее соглашение о намерениях. В соглашении прописываются полные данные приобретаемого объекта и согласованная сторонами цена. После этого проверяется юридическая чистота квартиры клиента. Параллельно готовятся документы для регистрации сделки.

    Плюсы при покупке новой квартиры по системе взаимозачета

    Система взаимозачета, когда происходит выкуп старой квартиры агентством МИЭЛЬ, а взамен предоставляется жилье в новостройке, характеризуется рядом преимуществ:

    • мы подбираем несколько вариантов на выбор по согласованной стоимости;
    • сделка происходит очень быстро;
    • клиент экономит свои нервы и силы;
    • не предусматривается никаких предоплат;
    • за всем процессом следят наши специалисты (риэлторы, страховые брокеры и юристы).

    Экспертный комментарий
    Стоит отметить, что не вся недвижимость на вторичном рынке может реализовываться по описанной схеме. Строительные организации чаще всего выдвигают определенные требования к помещениям на «вторичке». Одно из условий некоторых застройщиков — квартира должна находиться в собственности не менее 3-х лет.

    Как осуществляется процедура. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Как осуществляется процедура

    АН МИЭЛЬ производит обмен любого вторичного жилья на новостройку. Мы готовы рассмотреть любые ситуации, предложить оптимальное решение и провести сделку под ключ. Как происходит взаимодействие:

    • Клиент обращается к нам и оставляет заявку. Менеджеры связывается с ним в день обращения и предоставляют полную консультацию по вопросу.
    • Производится оперативная оценка объекта. Эксперты точно оценивают стоимость квартиры.
    • Мы оперативно находим покупателя, так как располагаем обширной и актуальной базой недвижимости. Предоставляем на выбор несколько вариантов апартаментов в жилых комплексах столицы и Подмосковья.
    • Оформляем предварительный договор. Специалисты компании тщательно проверят всю документацию.
    • Юристы агентства оценивают все возможные риски, при выявлении «подводных камней» предлагается как минимум один законный выход из ситуации.
    • Агентство обеспечивает безопасный для клиента расчет и выступает гарантом соблюдения всех условий.

    В чем заключается основа безопасности при сделках с недвижимостью, читайте материал в нашем блоге — как обезопасить сделку купли-продажи.

    История из жизни
    Решили семьей переехать в жилой комплекс «Кокошкино», который расположен в Новой Москве. Продавать свою недвижимость в центре столицы не стали, так как обратились в агентство МИЭЛЬ и воспользовались его услугами по обмену вторичных жилых объектов на новострой по взаимозачету. Именно здесь нам подобрали подходящий вариант и предложили 3-комнатную, площадью 89 квадратных метров. Мы с радостью согласились и ни о чем не жалеем. Спасибо большое за оперативную помощь в оформлении всей документации. Дело в том, что наши родственники решили действовать самостоятельно и переделывали документацию несколько раз подряд. Советуем всем, не повторяйте ошибок других и лучше сразу обращаться в специализированную компанию, такую как АН МИЭЛЬ на Чистых Прудах.

    Наше агентство многие годы успешно оказывает комплексные услуги по продаже, покупке, обмену приватизированных и муниципальных квартир. Мы поможем вам перебраться в любой район столицы и Подмосковья в сжатые сроки: поможем правильно определить, требуется ли доплата, а в процессе сбора документации избавим от рутинной работы и самостоятельного поиска подходящего варианта.

    Если вы решили как можно скорее поменять свою старую недвижимость на квартиру в новом жилом комплексе, и ради быстрого переезда готовы на уступки в цене, звоните в нашу компанию по указанному номеру телефона. Менеджеры ответят на все вопросы и помогут произвести обмен вторичного жилья на новостройку выгодно и в кратчайшие сроки. Если же сроки не важны, и вы хотели бы сначала найти выгодного покупателя на свою квартиру, а затем уже выбрать новенькие апартаменты от застройщика — профессионалы АН МИЭЛЬ на Чистопрудном бульваре готовы «вести вас за руку» по классической схеме альтернативной сделки с жильем.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377

    ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо в поле «добавить комментарий», которое расположено ниже этой статьи.  Вам ответит наш специалист в течение 1 дня. 

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

hello@miel-chistye-prudy.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Согласие на обработку персональных данных

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных