Как нужно продавать квартиры от застройщика

  • Как нужно продавать квартиры от застройщика. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377
    Специалист по недвижимости

    Вложение денег в недвижимость — это прекрасный способ получения прибыли в будущем. Но далеко не все покупатели знают, как продавать квартиры от застройщика в готовом доме, поэтому часто  сталкиваются с определенными проблемами. Если стройка только началась, цены находятся на минимальном уровне — это обстоятельство связано с высокими рискам. Когда объект находится на стадии котлована, есть вероятность того, что девелопер не успеет сдать дом вовремя. Чтобы исключить такую вероятность, нужно вкладывать средства только в проверенных застройщиков, предварительно изучив их портфель.

    Естественно, когда строительная организация регулярно вводит в эксплуатацию новостройки, а о проблемных объектах у этой компании вы даже и не слышали, смело можно вкладывать деньги в такой дом. Буквально через несколько месяцев стоимость новостройки постепенно пойдет вверх. Если покупаете квартиру в ЖК для последующей продажи, идеальным вариантом считается покупка недвижимости на начальном этапе.

    Как нужно правильно продавать квартиры от застройщика. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Как нужно правильно продавать квартиры от застройщика

    Строительная компания благополучно ввела недвижимость в эксплуатацию, и собственник новой квартиры уже приготовился получить прибыль. Но после публикации объявления о продаже возникает сложность — отсутствуют желающие покупать недвижимость по желанной цене. Выделим основные причины, почему так происходит:

    • высокая конкуренция и множество идентичных предложений на рынке;
    • риэлторы от девелопера намеренно снижают цену, поскольку работают на «количество»;
    • мало потенциальных покупателей, так как район не пользуется спросом;
    • инвестор продает 4-комнатную или 5-ти комнатную квартиру.

    Существует достаточно причин, по которым сложно продавать квартиру от застройщика. Широким спросом пользуются 1-комнатные и 2-комнатные объекты, а вот 5-ти комнатные, двухуровневые и пентхаусы продать сложнее. Все дело в цене. Но на каждый товар всегда найдется свой покупатель, особенно, если за дело берется крупная и успешна компания с большими рекламными возможностями. Любой объект недвижимости, даже по заведомо завышенной цене продать легко, но потребуется время и грамотный посредник, владеющий ситуацией.

    Комментарий эксперта МИЭЛЬ
    Когда объект сдан, стоимость вырастет в среднем на 30-35%. Если жилье куплено на стадии заливки фундамента, а продается, когда возводятся верхние этажи, инвестор останетесь в прибыли на 10-12%. Некоторые предпочитают продавать жилье, не дожидаясь финального этапа — сдачи объекта в эксплуатацию. Таким образом пытаются избежать лишних хлопот пот оформлению документации и дополнительных расходов. Передайте рутинную работу надежному агентству, которое заботится о клиентах и гарантирует качественное юридическое сопровождение сделки.

    Продажа в готовом или строящемся доме. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Продажа в готовом или строящемся доме

    Перед продажей квартиры от застройщика стоит учитывать то, какой объект предлагается потенциальному покупателю — в строящемся доме или готовом. Когда застройщик ведет строительство, права собственности не оформлены, с юридической точки зрения владельцем является девелопер, с которым вы заключили договор ДДУ, а значит продаете не квартиру, а права требования на жилье. Какой смысл так поступать, если вы хотите заработать? Идеальное решение — это продажа новеньких апартаментов или квартиры в готовом строении. В этом случае у вас уже есть права на собственность, и вы являетесь полноправным владельцем.

    Выгода с продажи недостроенного комплекса

    Увы, мы не застрахованы от жизненных обстоятельств. Пополнение в семье, надобность в более просторной квартире или просто поменялись приоритеты. Эти и другие причины заставляют людей продавать объекты на стадии строительства. Говорить о прибыли здесь не приходится. Понадобились деньги на дорогостоящее лечение или на погашение кредита? Воспользуйтесь услугой компании МИЭЛЬ срочная продажа.

    История из жизни
    Приобрел квартиру в строящемся доме от стройкомпании ГК ПИК. Объекты всегда сдаются в срок. Вот и в этот раз я не прогадал. Решил сразу же продать. Объект в микрорайоне Ярославский, город Мытищи. Написал объявления, а в риэлтерские конторы решил не обращаться. Ждал 2 месяца, и никто не хотел покупать по моей цене. Обратился в компанию «МИЭЛЬ» на Чистопрудном бульваре. Уже на следующей неделе подыскали реального целевого клиента, купившего квартиру по заявленной цене. Рекомендую!

    Почему стоит обратиться в агентство МИЭЛЬ Чистые Пруды

    Не хотите обращаться к частным риэлторам и подвергать сделку рискам? Самостоятельно продать недвижимость не получается? Советуем обратиться к специалистам компании «МИЭЛЬ Чистые Пруды». У нас трудятся квалифицированные менеджеры, которые знают и любят свою работу. Мы дорожим каждым клиентом, и помогаем продавать квартиры от застройщика на выгодных условиях. Вас ждут бесплатные консультации и грамотные ответы юристов на «острые» вопросы, а наши агенты найдут покупателя на любую недвижимость в кратчайшие сроки.

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377

    ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо в поле «добавить комментарий», которое расположено ниже этой статьи.  Вам ответит наш специалист в течение 1 дня. 

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

hello@miel-chistye-prudy.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Согласие на обработку персональных данных

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных