Ипотека для пенсионеров

  • Специалист по недвижимости
    Опубликовано: 16.08.2019

    Вопрос об улучшении жилищных условий является актуальным не только для молодых семей, работоспособного населения, но и для пенсионеров. Часто, накопив немалую сумму средств, граждане пенсионного возраста также решают вложить их в приобретение недвижимости. Самый простой способ решить эту задачу для большинства – получить ипотеку.

    Но в каких случаях и на каких условиях можно получить ипотечный кредит знает не каждый пенсионер. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

    Дают ли ипотеку пенсионерам? 

    Как пенсионеру получить ипотеку? 

    Получить ипотечный кредит в банковских учреждениях пенсионеры могут в рамках специальных программ кредитования пенсионеров, характерными чертами которых являются:

    • значительная сумма первоначального взноса;
    • низкая процентная ставка;
    • короткий срок кредитования.

    Какую недвижимость может приобрести пенсионер

    Какую недвижимость может приобрести пенсионер в ипотеку? 

    Кредитные средства заемщик-пенсионер может использовать для приобретения таких объектов недвижимости, как:

    • комната либо квартира на вторичном рынке;
    • квартира на первичном рынке (по ДДУ);
    • загородный дом;
    • земельный участок без построек в СНТ.

    Требования к заемщику-пенсионеру 

    Требования к заемщику-пенсионеру 

    Каждый банк выдвигает свои требования к пенсионеру, желающему приобрести недвижимость в ипотеку. Но среди основных можно выделить следующие:

    • наличие гражданства Российской Федерации;
    • постоянная регистрация, соответствующая требованиям;
    • возраст в соответствии с требованиями кредитной организации;
    • подтвержденный источник доходов.

    Как пенсионеру взять ипотеку

    Как пенсионеру повысить вероятность одобрения ипотеки? 

    Выполнение особых условий кредитования компенсирует рискованность данной операции и значительно повышает шанс получить одобрение на ипотеку.

    К таковым можно отнести:

    • подтвержденный дополнительный доход – заработная плата в случае, если пенсионер продолжает трудовую деятельность, дополнительный заработок, доход от бизнеса, если таковой имеется, либо доход от аренды;
    • дополнительное обеспечение – залог недвижимости, уже имеющейся в собственности;
    • привлечение поручителей – таковыми могут стать близкие родственники с соответствующим уровнем дохода.

    Требования к поручителям

    Требования к поручителям

    К поручителям банки также предъявляют ряд требований:

    • российское гражданство;
    • постоянная регистрация на территории РФ;
    • возраст не моложе 21 года;
    • подтвержденный источник доходов;
    • стаж работы на основном месте не менее 3 месяцев.

    Собрав полный пакет документов, соответствующий критериям банка, заемщик-пенсионер может рассчитывать на получение ипотеки. Но банковские учреждения с осторожностью рассматривают заявки на выдачу ипотеки заемщикам преклонного возраста. Сложности в получении такого кредита могут возникнуть в связи с возрастом, неофициальным трудоустройством, недостаточным первоначальным взносом либо отсутствием поручителя.

    Самостоятельно решить все вопросы оформления ипотечного кредита часто становится сложно, но опытный ипотечный брокер сможет помочь получить одобрение на ипотеку без лишней волокиты. Обратившись в АН «МИЭЛЬ — Чистые Пруды», вы сможете получить полный пакет услуг – от оформления заявки на кредит до поиска недвижимости и сопровождения ипотечной сделки.

    Наши специалисты подберут оптимальную схему кредитования из предоставляемых вариантов нашими банками-партнерами. Также они определят стоп-факторы, мешающие получить положительный результат, и помогут получить одобрение на ипотеку на индивидуальных условиях.

    (10 оценок, среднее: 4,80 из 5)
    Загрузка...

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

miel-center@yandex.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


on

Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных