Если нужно продать ипотечную квартиру и купить другую

  • Если нужно продать ипотечную квартиру и купить другую. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377
    Специалист по недвижимости

    Жизненные обстоятельства иногда требуют срочной продажи собственности в залоге у кредитной организации. Причины у каждого собственника разные. В случае развода у распавшейся семьи нет желания оплачивать взносы за совместную жилплощадь — бывшие супруги предпочитают раздельное имущество, пусть и меньшей площади. Для семей с пополнением появляется потребность в средствах для последующей покупки жилья с большей площадью. Чтобы узнать, как продать ипотечную квартиру и купить другую, рекомендуется обратиться к профессионалам.

    В Москве многие риэлторские фирмы предлагают широкий пакет услуг. Как не ошибиться в выборе посредника при продаже залогового имущества с одновременной покупкой другого? Специалисты утверждают, что ведение сделок подобного рода стоит доверять только крупным агентствам с богатым опытом и солидной репутацией.

    Узнайте, как выбрать посредническую фирму для срочной продажи квартиры на вторичке Москвы.

    Быстрый способ продать ипотечную квартиру и купить другую взамен. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Быстрый способ продать ипотечную квартиру и купить другую взамен

    Процесс оформления сложный, необходимо учитывать юридические тонкости. Тем не менее, агентство «МИЭЛЬ Чистые Пруды» за многолетнюю практику разработало несколько стратегий проведения подобных сделок.

    История из жизни
    В 2014 году оформили ипотеку. За 4 года наша семья значительно выросла, родился младший сын. Поскольку дети разнополые, очень скоро им требуются отдельные комнаты. Поэтому нам пришлось искать варианты решения вопроса с привлечением кредитных средств. По рекомендации друзей обратились в АН на Чистопрудном бульваре. Специалисты компании быстро подобрали для нас хороший вариант и организовали продажу нашей жилплощади с одновременным оформлением кредита на новую. Обе наши сделки сопровождала одна команда (юрист готовил документы и давал ценные советы, как убедить опеку в необходимости сделки, риэлтор вел переговоры с другими участниками и в целом координировал весь процесс). На все ушло чуть более месяца. При этом стоимость услуг оказалось вполне приемлемой. Рекомендуем Миэль!

    Как проходит альтернативная сделка

    Чтобы продать ипотечную квартиру и купить другую, нужно понимать, что жилплощадь с обременением находится в залоге у банка. Реализовать ее без соответствующего разрешения невозможно. Но кредитные организации идут на такие сделки крайне неохотно — это  сложный процесс, в котором задействовано несколько лиц:

    • банк;
    • заемщик;
    • новый покупатель;
    • продавец недвижимости, приобретаемой взамен.

    Владелец может попытаться самостоятельно решить проблему, но частному лицу найти и скоординировать всех участников, а затем проследить за юридической чистотой сделки практически невозможно. Нелегко найти покупателя, готового оплатить банку авансом сумму задолженности. Продавцу приходится идти на солидную уступку в цене. Зачастую на такие объявления о продаже откликаются мошенники. Для них человек, находящийся в растерянности и стесненный в средствах, ограниченный временными рамками, является легкой добычей.

    Для успешной реализации альтернативной сделки рекомендуется обратиться к агентству, заслужившему надежную репутацию на рынке недвижимости.

    Помощь в продаже ипотечной квартиры и покупке другого жилья. Агентство Миэль Чистые пруды, Москва, Чистопрудный бульвар, 5. Звоните 84957443377

    Помощь в продаже ипотечной квартиры и покупке другого жилья

    Московский офис «МИЭЛЬ» ведет успешную деятельность более 27 лет, в штате работают сотрудники с отличным образованием и опытом в сфере недвижимости от 7 до 15 лет. Клиент может быть уверен, что здесь рассмотрят все возможные для него варианты, и выберут оптимальный путь, исходя из конкретных  задач и сложившейся ситуации.

    В рамках сотрудничества мы гарантируем:

    • грамотное юридическое сопровождение,
    • гибкий пакет услуг для ускорения процедуры и минимизации финансовых потерь клиента,
    • быстрое оформление сделки.

    История из жизни
    Супруг получил наследство, поэтому появилась возможность избавиться от кредитной нагрузки и приобрести собственное комфортное жилье. Но продать квартиру в ипотеке и сразу купить другую, объединив средства — это казалось нам с мужем непосильной задачей. Поэтому продавали и покупали через специализированную контору. Предложения частных риэлторов сразу отмели, поскольку у друзей был негативный опыт продажи через частника. Выбрали агентство с хорошим рейтингом, позвонили, оказалось, консультации до заключения договора на оказание услуг бесплатны. За два месяца продали ипотечную трешку, унаследованную двушку, а потом купили 3-х комнатную в новостройке. Да, услуги агентства обошлись недешево, но зато все прозрачно и без рисков!

    Авансирование до продажи

    Помимо оформления документов, агентство может помочь авансом до продажи имущества. Клиенту выдается частичная предоплата для погашения банковских обязательств. Затем компания организует продажу квартиры и подбор нового жилья.

    Подготовка документации

    Производятся следующие действия:

    • Проверяется юридическая чистота участвующих объектов недвижимости.
    • Составляется договор купли-продажи.
    • Оговаривается место и время подписания документов.
    • Согласовываются способы взаиморасчетов.
    • Подписывается договор на покупку недвижимости.
    • Оформляются расписки.
    • Подписанные документы сдаются на регистрацию.

    Продать ипотечную квартиру и купить другую — серьезная задача, которая по силам только опытному риэлтору. В нашем агентстве работают настоящие профессионалы, которые могут помочь реализовать жилплощадь в обременении (финансовую основу в цепочке договоренностей). Мы на 100% гарантируем благополучный исход сделки. Не стоит экономить на услугах агентства, ведь ошибка, допущенная на любом этапе оформления, грозит потерей денег или даже недвижимости. Выбирайте надежность!

    Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

     

    Заявка на бесплатную консультацию, МИЭЛЬ Чистые Пруды, Чистопрудный бульвар, д5. Консультации по телефону +74957443377

    ______________________

    Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо в поле «добавить комментарий», которое расположено ниже этой статьи.  Вам ответит наш специалист в течение 1 дня. 

Остались вопросы? задайте их нашему специалисту

Телефон

+7 495 744 33 77

Почта

hello@miel-chistye-prudy.ru

Адрес

Чистопрудный бульвар, д5, оф 101, Москва (3 мин пешком от м. Чистые Пруды)

x
x
Алексей Digital agency

x
Согласие на обработку персональных данных

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.

x
Благодарим за обращение

Ваша заявка отправлена.
Наш сотрудник свяжется с Вами в ближайшее время!

x
Благодарим за отзыв!

Мы уважаем Ваше мнение
и обязательно ответим на Ваше обращение!

x
Обратный звонок



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Остались вопросы?


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на оценку стоимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на Срочный выкуп квартиры



Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на продажу


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на консультацию


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка в MIEL


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Заявка на подбор объекта недвижимости


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных

x
Оставить отзыв


Отправляя данную форму вы даете согласие на обработку
персональных данных